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远行:亮马桥琨莎中心单价3万自用神器仅契税一周必售

房源编号 442297045 发布时间 2019-12-26 17:45:52

  • 98
  • 建筑面积
  • 294 (30000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 琨莎中心写字楼

区   域 朝阳 三元桥

地   址 新源里16号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 294万
  • 物  业  费 16.00元/㎡·月
  • 建筑面积 98㎡
  • 所在楼层 第8层(共11层)
  • 装       修 精装修
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 琨莎中心写字楼
  • 楼盘地址 新源里16号

地图交通

地       址 新源里16号

房源图片

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房源描述

房源亮点

一、远行地产—房源介绍 1.项目名称:琨莎中心 2.建筑面积:98平 3.售价(总价/单价):294万/3万 4.物业费:6.5元/平米/天 5.产权:70年/个人 6.回爆率:7% 7.税费:9.3万 8.房源现状:有租户,带租约,自用业主负责清租 9.房源:朝南,视野好,无遮挡; 户型方正,价格明显; 租金稳定,使用,物业管理水平高,地理位置优越 10.交通:10号线亮马桥站 二、远行地产—房源推荐 1.SOHO现代城;面积361平;单价?2.99万/1080万回爆7% 2.建外SOHO;面积775平;单价3.87万/3000万;回爆6.5% 3.望京SOHO;面积340平;单价3.8万/1292万;回爆6.8% ?三、远行地产—远行服务 1.专业团队为您匹配房源,让您省心、放心! 2.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场! 3.带看、签约、验房、交接全程参与,用无微不至的服务让您满意! 4.可免费提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询! 四、远行地产—公司简介 远行地产,成立于2009年,公司立足于全国核心商务区,是为每一需求客户提供服务的房地产代理公司。服务过众多上市公司、500强企业,如北汽集团、万 达集团、中植集团、中国平安、阿里巴巴、京东、网易、华谊兄弟、国家电网等。 公司将秉承“专业讲解,诚实守信,客户至上,结果导向”?的原则为您提供质的服务! 本公司备案证明号:京朝经纪2010第0129号。远行地产是专业做全北京写字楼、商 业选址平台,以诚信服务,专业服务著称。辐射全北京,全国写字楼,相信我们, 能帮您快速轻松的解决问题。

交通出行

3路, 24路, 110路, 120路, 132路, 206路夜班车, 208路夜班车, 675路

服务介绍

本人从事写字楼买卖业务近5年,秉承公平、公正的态度服务每一位客户 本人擅长于业主议价,同一套房源可以让您买到更低的价格 ,欢迎您随时来电咨询,期待与您合作!

楼盘信息

琨莎中心稀缺位置:紧邻新东路和新源南路,东临东三环,西临东二环,南临东直门外大街,北临机场高速路入口及三环路,新东路更可直通机场高速路。 琨莎中心商务形象:豪华大堂、采用11部博林特电梯、意大利克莱门特中央空调系统、楼宇自控系统、消防系统、24保安系统、卫星电视系统。 琨莎中心商业旺铺:将底部规划为10000平方米商业区,可投为餐饮、超市、健身中心、银行等,同时结合一期已有的设施,将形成燕莎商圈内号召力强劲的商业旺铺。 琨莎中心不仅拥有优越的区域优势,而且自身的特点,更使得本项目具其有独特的特色,显现出了其与众不同的气质。 1.建筑造形:为达到更好的通风、采光效果,本项目楼型呈半围合状,整座大厦错落有致,极具现代感。 2.独立性:本项目共有三个相互独立的大堂,并配备多部独立电梯,且可根据实际需求分割成三个独立的子楼。 3.挑空大堂:本项目设有三个挑空大堂,大堂内的地面和墙面均铺砌高档石材,并设计有艺术天花吊顶及豪华灯饰。 4.空间格局:本项目采用了框架剪力墙结构,柱网结构布置,每层均可以任意组合、自由分割,使得办公格局在设计和分隔上可以有很大的发挥空间。 5.弹性功能:由于考虑到客户层面的不同,客户的用途也不尽相同。本项目度身定造的几种户型可供不同客户阶层选择,不同的户型面积可同时满足投资或自用。 6.商业区:鉴于区域内消费市场潜力较大,周边娱乐设施较多,而并未形成有知名度的商业区,本项目首层及二层规划为10000平方米商业区,可设为餐饮、超市、健身中心、银行等,同时结合一期已有的设施,力争在燕莎商圈打造具有竞争力的商业区。 7.步行街:在首层由东向西设有半开敞式商业步行街,采用骑楼设计手法,雅致店铺外面以连廊相接,不仅可聚集大厦的人气,亦是本项目在此区域的一大特点,且该骑楼设计手法在该区域现有楼盘中是采用的。 8.中心花园:项目围合部分有约7000平方米的透天中庭花园,由国际知名的园景设计师精心设计。宽大广场般的面积,垂直绿化与中庭建筑小品共同组成具有人性化的办公空间。 9.停车位:本项目选用了地下车库设计,采用了先进的停车场管理系统,并设有电梯可直达地下车库,大厦设有多个车辆出入口,并为大厦业主提供了充足的停车位,车库设有机动车车位共计623个,另外地上还有部分临时停车位。

  • 楼盘名称 琨莎中心写字楼
  • 电梯数量 10部
  • 总建筑面积 79066㎡
  • 竣工时间 2006-07-01
  • 总  层  数 21层
  • 停车位数量 地下623个
  • 物业公司 天华太平物业管理公司
  • 开  发  商 北京城锋房地产开发有限公司

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