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专注亚奥商圈写字楼16年 售洛克高层单套

房源编号 443436725 发布时间 2020-01-16 12:02:17

  • 172
  • 建筑面积
  • 567 (33000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 洛克时代中心

区   域 朝阳 亚运村

地   址 慧中北路103号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 567万
  • 物  业  费 24.00元/㎡·月
  • 建筑面积 172㎡
  • 所在楼层 第18层(共20层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 洛克时代中心
  • 楼盘地址 慧中北路103号

地图交通

地       址 慧中北路103号

房源图片

内景图
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外景图
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房源描述

房源亮点

1、格局方正,室内原始为开间户型,可根据公司需求另行改造。
2、朝东向,采光超棒,高楼层,视野超好。
3、目前空置,可即时交房改造使用。
4、业主资金周转,低于市场行情,详情可面议。

交通出行

自驾:安立路、大屯路、北苑路、北辰东路都可到达;
地铁:安立路站(15号线)、大屯路东站(5号线/15号线)、奥林匹克公园站(8号线);
公交:豹房、慧忠北里、大屯南、炎黄艺术馆站。

服务介绍

北京信诚基业房地产位于亚运村第五大道,从事房地产行业16年,很熟悉周边的写字楼及住宅楼盘,也服务于全北京的二手房交易,签约-资审-网签-批贷-缴税预审-资金托管-过户-放款,全流程服务。

楼盘信息

本案位于亚奥核心板块,是目前靠近奥运村的新建在售写字楼类型物业。地处亚运村内繁华的安立路与大屯路交界处的西南角,东与5A级写字楼 “兰华国际”和“中国石化工程建设公司”相对,北与高档公寓“安立花园”及大型社区“天创世缘”相对,沿安立路向南1000米是5A级写字楼“远大中心”、 准5星级酒店“名人酒店”及亚运村;沿大屯路向西500米即为奥运村。因此它既坐享本区域成熟的地段,同时又抢占了未来奥运板块社区的发展先机。 本案在设计规划上属于公寓立项的标准写字楼规划,拥有70年的产权。完全具备了高档写字楼的形象及所有功能,同时又比一般写字楼多20年产权及7成20年的银行按揭优势。这点在本案所处区域内相同规划产品中具有明显的稀缺性。 本案的外立面设计充分体现了“澄净”、“硬朗”的现代风格,它的块面和折面的处理充满了男性的表现欲,高调而内敛的精神取向,确立了本案在区域内的独特主导形象,与对面的兰华国际相得益彰,代表了现代写字楼设计的潮流。值得一提的是,本案的主入大堂,挑空13米以上,为同类产品罕见。充分满足了一个企业在社会中的形象需求。 本案为框架剪力墙结构,小单位为120平米,标准层除电梯间核心筒外无任何墙体,具备了自由分割和组合的条件。使产品具有更强的灵活性和适应性,方便企业主对办公空间的充分利用和未来发展的需求。为了更大的满足灵活办公的需要,本案设计了部分LOFT结构,层高高达6.6米,企业主可以利用层高的变化,使内部空间更为丰富有趣,强调个性化的办公空间,也可以分为两个独立层面,产生两个独立的办公空间,可分层出入,灵活使用,投资、自用兼得,提高商务效率。 本案在主材及配置上充分强调了功能及形式的高度统一的设计思想,在外立面采用了LOW-e 玻璃幕墙设计,化的强调了现代办公对采光和景观的需求,由于LOW-e玻璃的作用,与普通玻璃幕墙相比,确保了办公空间的环保和降能,使企业主获得一个理想办公形象和理想的办公环境,同时,又降低了商务成本。除此之外,在写字楼中的另一大主要配置——空调系统,本案为企业主以同样的思想选择了水环热泵空调系统。该系统集成了传统中央空调系统和户式空调的主要优点,既具有中央空调合理利用能源,设备能效系数高,可靠的优点。又具有户式空调调节灵活、方便、独立使用等优点。各分户可独立实现制冷或制热。可实现分户计量, 便于小业主进行温度及模式调节,可自由支配使用时间, 更节能。尤其与一般写字楼相比,更具有支持24办公的优势,是目前高科技、新型的产品。这一设计思想是充分围绕着发展中企业的需求,是成长企业现代办公形式的商务典范。 本案配置了强大的商务功能,除一般写字楼具备的员工餐厅、商务中心之外,更配置了多媒体中心,其中包含了2个高标准的10人会议室,和1个高标准的20人会议室,以及1个可广泛用于演讲、报告、聚会的多功能厅;上述单元可分可合,并具备上网及多媒体演示功能,设计现代而高雅。这一系列的商务配置针对成长中企业对办公面积高效利用的需求,使他的自有办公环境可充分用于员工办公,利用社会资源共享的模式,使他的办公面积有效的得以延伸,免除自设高档会议室的购置、装修、维护等直接商务成本。同时,参照5A级写字楼的设计标准,将卫生间设于公共通道,一方面使办公面积得到了充分利用,另一方面也免去了业主的日常维护的麻烦和商务成本的增加。上述种种,充分体现了发展商对现代办公的理解,和对发展中企业的用心之处。

  • 楼盘名称 洛克时代中心
  • 电梯数量 4部
  • 总建筑面积 82700㎡
  • 竣工时间 2006-08-01
  • 总  层  数 20层
  • 停车位数量 地上80个,地下500个
  • 物业公司 北京美加兴业物业管理有限公司
  • 开  发  商 北京市华佳房地产开发有限公司

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