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白石桥主语国际290平售价5.3万/平,没有比这价在低的房子

房源编号 446710538 发布时间 2020-05-19 16:50:05

  • 290
  • 建筑面积
  • 1537 (53000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 主语国际中心

区   域 海淀 花园桥

地   址 首体南路9号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 1537万
  • 物  业  费 5.00元/㎡·月
  • 建筑面积 290㎡
  • 所在楼层 第12层(共18层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 主语国际中心
  • 楼盘地址 首体南路9号

地图交通

地       址 首体南路9号

房源图片

内景图
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房源描述

房源亮点

            温馨提示         非住宅政策:不受套数影响,对购买数量无。   价值: 1 地处,交通方便,停车位足,位置好价格合适,现在购买zui合适。 2 租金走势分析:本案的同等面积租金逐年都在递增,房源量十分紧俏。 3 运营保障——写字楼空置率低,租赁服务助理快租 4 星   级物业——临空缔造、自有一级资质物业管理,全程保驾护航      写字楼不受国家政策影响,写字楼的春天已经到来.zui近的成交量也好,很多已着手这方面。      主语国际目前就这一套在售房源,290平单价5.3万/平,总价1537万。

交通出行

产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

服务介绍

本人从事房地产经纪行业多年,了解周边小区的物业及生活配套情况,客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

楼盘信息

写字楼分南、北两个区域,总占地7.41公顷,总建筑面积25万平方米,其中写字楼建筑面积137706平方米。南区的楼座地上建筑面积分别为: 1号楼:3.4万平方米,2号楼:9000平方米,3号楼:3.3万平方米,7号楼:18000平方米(酒店立项),8号楼:3900平方米(商业立项)。 7号楼为2007年8月6日正式开盘,2008年6月入住。该栋楼为主语国际中心推出的后一栋写字楼。7号楼将打散零售,这样有利于打造主语国际中心完善的复合型办公业态。7号楼中的10个楼层就已被众多中小型公司企业提前预订,意向客户集中在投资管理咨询公司和金融服务等智力密集型产业。 主语国际中心7号楼南邻车公庄西大街,西边通过主语城景观大道和住宅区分开,北面是商务休闲花园,东面和主语城标志性主楼主语国际中心1号楼相接,总体量约2万平方米,其中,办公面积15897平方米,商业面积2361平方米,楼高75米,地上18层,标准层面积为1000平方米。1、2、3层为商业配套,1层层高5.5米,配备5部高速电梯。 写字楼定位档次为甲级写字楼,安装中央空调,外力面以玻璃幕墙为主,电梯运力充足。每一栋写字楼的机电、暖通相对独立,可以使整栋购买的客户对楼宇进行独立控制。 主语城,是中信、首创在政务区的中心地段首体南路筹备的一个面积42万平米的超大规模项目,定义为复合型现代化社区,其中包括了高档住宅、写字楼、商业、酒店等全功能业态。建筑设计师出自加拿大的著名设计师James之手,温哥华滨海的有代表性的富豪公寓皆为该大师力作。主语城的整个产品设计特别遵循加拿大学派建筑的人体工学设计,简明、不悖稳重的现代主义经典外观,写字楼标准层高3.95米,高级住宅层高3.2米,符合人体生理、心理健康需要的空间标准;办公室内私人洗手间;5000平方米的中心广场,既是位置、空间、景观的物理中心,也是社交和商务的心理中心。这正是在诠释主语城的根植于人体工学的知性建筑群。同时在主语城这个现代建筑体系中也充分体现了其功能与形式的有机结合。除了其集合写字楼、酒店、商业、餐饮、会所、公寓的配套成熟完善的全功能业态外,办公区更是有自主的独立楼座,主楼之间各设备系统的独立设置,实现独立楼控。公建区写字楼使用LOW-E玻璃幕墙,的低辐射中空玻璃,能主动选择热能流向等优点形成楼宇四季适用的恒温层。对国际化的办公区而言,它所带来的舒适度更高而能耗更低。在现行的北京甲级写字楼中,每万平方米80个的车位配置更是北京首屈一指的。 写字楼: 25万平米的办公区成为当地为规模化的办公区域。 功能大于形式的现代建筑体系: 1、首体南路把口的写字楼楼高100米,即将成为新的地标。 2、四座各自独自的写字楼,不出现无秩序互通的干扰现象。 3、LOW-E的玻璃幕墙,四季适用的恒温层。 4、每万平米建筑面积拥有80个单位的停车位(标准为65个)。 加拿大学派建筑的人体工学设计: 1、层高3.95米,符合人体生理、心理健康需要的空间标准。 2、超过4万平米的商业广场以及5000平米的国际化综合型会所,社交、商务的重要场所。

  • 楼盘名称 主语国际中心
  • 电梯数量 6部
  • 总建筑面积 137706㎡
  • 竣工时间 2007-05-01
  • 总  层  数 19层
  • 停车位数量 地上80个暂无
  • 物业公司 主语城世邦物业公司
  • 开  发  商 北京瑞景清源房地产开发有限公司

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经纪人评价

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