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东二环 朝阳门 东四 天辰大厦 单价2.8万70年产权

房源编号 448141744 发布时间 2020-12-02 10:04:25

  • 110
  • 建筑面积
  • 308 (28000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 天辰大厦写字楼

区   域 朝阳 朝阳门

地   址 天辰大厦写字楼北大街乙12 查看地图

基本信息

  • 总       价 308万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 110㎡
  • 所在楼层 第33层(共35层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 天辰大厦写字楼
  • 楼盘地址 天辰大厦写字楼北大街乙12

房源描述

房源亮点

房源介绍 1.项目名称:天辰大厦 2.建筑面积:110平 3.售价(总价/单价):308万 4.回爆率:7.2% 5.房源现状:有租户,带租约,自用业主负责清租 6.房源:采光好,视野好,视野无遮挡,价格低,户型方正,价格明显;租金稳定,使用,物业管理水平高,地理位置优越 7.售房原因:老业主因公司发展壮大,所以出售本房,本房见证了业主公司历程的辉煌与壮大,故这是一个充满财气的聚集地! 1.SOHO现代城;面积361平;单价2.99万/1080万回爆7% 2.建外SOHO;面积775平;单价3.87万/3000万;回爆6.5% 3.望京SOHO;面积340平;单价3.8万/1292万;回爆6.8% 1.专业团队为您匹配房源,让您省心、放心! 2.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场! 3.带看、签约、验房、交接全程参与,用无微不至的服务让您满意! 4.可提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询!

交通出行

小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行。

服务介绍

本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。

租户分析

行业分布

人员规模

企业性质

人口分析

写字楼周边1Km范围内工作人口密度为22714人/k㎡,属于人口密集区域。

职住分析

本写字楼周边1KM范围内共有居住小区56处,写字楼64处,此范围内居住人口少于工作人口,工作氛围浓厚。

房源图片

内景图
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内景图
外景图
详情图

地图交通

地       址 天辰大厦写字楼北大街乙12

楼盘信息

此项目总占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米,地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米,在整个周边属于点,写字楼建筑面积30000平方米。 此项目为公寓立项,按写字楼标准建设。享有70年产权,可达八成二十年按揭贷款,物业管理费大大低于普通写字楼。 此项目设东西两个出入通道,西通道可直通二环路。 平面布局设计合理,一层十户,室内采光完全通透,空间分隔灵活,户户之间更是可分可合。户型设置多样,从90-240平方米,提供多种选择。实用率高达76%。 标准层层高3.2米,保证装修完净高高于2.5米,高于普通写字楼标准,开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。 大厦一、二层设商业配套,首层高4.5米,二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。 全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机,提供新鲜空气,保证业主的身心健康。 设计单位:冯庆延建筑师事务所/北京新纪元建筑工程设计有限公司

  • 楼盘名称 天辰大厦写字楼
  • 电梯数量 6部
  • 总建筑面积 42949㎡
  • 竣工时间 2006-01-15
  • 总  层  数 25层
  • 停车位数量 地上1个,地下380个
  • 物业公司 侨乐物业管理公司
  • 开  发  商 北京德源花园置业有限公司

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经纪人评价

好评率 50%
真实度 3.0
满意度 3.0
专业度 3.0
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