东二环朝阳门东四天辰大厦单价2.8万70年产权

房源编号 448141744 发布时间 2020-12-02 10:04:25

110㎡
建筑面积

308万 (28000元/㎡)
总价

楼盘 天辰大厦写字楼

区域 朝阳朝阳门

地址 天辰大厦写字楼北大街乙12 查看地图

曹永平

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北京美廷房地产经纪有限公司

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基本信息

总价 308万
物业费 0.00元/㎡·月
建筑面积 110㎡
所在楼层 第33层(共35层)
装修 精装修
类型 纯写字楼
等级 甲级
是否分割 否
楼盘名称 天辰大厦写字楼
楼盘地址 天辰大厦写字楼北大街乙12

房源描述

房源亮点

房源介绍 1.项目名称：天辰大厦 2.建筑面积：110平 3.售价（总价/单价）：308万 4.回爆率：7.2% 5.房源现状：有租户，带租约，自用业主负责清租 6.房源：采光好，视野好，视野无遮挡，价格低，户型方正，价格明显；租金稳定,使用，物业管理水平高，地理位置优越 7.售房原因：老业主因公司发展壮大，所以出售本房，本房见证了业主公司历程的辉煌与壮大，故这是一个充满财气的聚集地! 1.SOHO现代城；面积361平；单价2.99万/1080万回爆7% 2.建外SOHO；面积775平；单价3.87万/3000万；回爆6.5% 3.望京SOHO；面积340平；单价3.8万/1292万；回爆6.8% 1.专业团队为您匹配房源，让您省心、放心！ 2.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场！ 3.带看、签约、验房、交接全程参与，用无微不至的服务让您满意！ 4.可提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询！

交通出行

小区地理位置得天独厚，私家车和公共交通都能方便出行。

服务介绍

本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。

租户分析

行业分布

人员规模

企业性质

人口分析

写字楼周边1Km范围内工作人口密度为22714人/k㎡，属于人口密集区域。

职住分析

本写字楼周边1KM范围内共有居住小区56处，写字楼64处，此范围内居住人口少于工作人口，工作氛围浓厚。

房源图片

内景图

外景图

详情图

地图交通

地址 天辰大厦写字楼北大街乙12

楼盘信息

此项目总占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米，地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米，在整个周边属于点，写字楼建筑面积30000平方米。此项目为公寓立项，按写字楼标准建设。享有70年产权，可达八成二十年按揭贷款，物业管理费大大低于普通写字楼。此项目设东西两个出入通道，西通道可直通二环路。平面布局设计合理，一层十户，室内采光完全通透，空间分隔灵活，户户之间更是可分可合。户型设置多样，从90-240平方米，提供多种选择。实用率高达76%。标准层层高3.2米，保证装修完净高高于2.5米，高于普通写字楼标准，开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。大厦一、二层设商业配套，首层高4.5米，二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机，提供新鲜空气，保证业主的身心健康。设计单位：冯庆延建筑师事务所/北京新纪元建筑工程设计有限公司