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尚都国际 南向大开间 有租户3.1万包税 国贸

房源编号 449235776 发布时间 2020-11-02 14:22:19

  • 197
  • 建筑面积
  • 591 (30000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 尚都国际中心写字楼

区   域 朝阳 CBD

地   址 尚都国际中心写字楼东大桥路8号 查看地图

基本信息

  • 总       价 591万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 197㎡
  • 所在楼层 第28层(共30层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 尚都国际中心写字楼
  • 楼盘地址 尚都国际中心写字楼东大桥路8号

房源描述

房源亮点

1.项目名称:尚都国际 2.建筑面积:197平 3.售价(总价/单价):3.1万 4.回爆率:7.2% 5.房源现状:有租户,带租约,自用业主负责清租 6.房源:采光好,视野好,视野无遮挡,价格低,户型方正,价格明显;租金稳定,使用,物业管理水平高,地理位置优越 7.售房原因:老业主因公司发展壮大,所以出售本房,本房见证了业主公司历程的辉煌与壮大,故这是一个充满财气的聚集地! 1.SOHO现代城;面积361平;单价2.99万/1080万回爆7% 2.建外SOHO;面积775平;单价3.87万/3000万;回爆6.5% 3.望京SOHO;面积340平;单价3.8万/1292万;回爆6.8% 1.专业团队为您匹配房源,让您省心、放心! 2.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场! 3.带看、签约、验房、交接全程参与,用无微不至的服务让您满意! 4.可提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询!

交通出行

小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行。

服务介绍

本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。

租户分析

行业分布

人员规模

企业性质

人口分析

写字楼周边1Km范围内工作人口密度为24303人/k㎡,属于人口密集区域。

职住分析

本写字楼周边1KM范围内共有居住小区49处,写字楼83处,此范围内居住人口多于工作人口,居住氛围浓厚。

房源图片

内景图
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外景图
详情图

地图交通

地       址 尚都国际中心写字楼东大桥路8号

楼盘信息

尚都国际中心的二、三期部分改名为SOHO尚都,包括4万平方米的商铺和8万平方米的写字楼,于2004年8月31日开盘。 尚都国际中心总建筑面积约30万平米,将分三期开发建设,包括:甲级写字楼、高档商务公寓、产权式商务酒店、以及独具特色的商务及办公精品展示街,建成后将在CBD与使馆区交汇处形成一个独具华远品牌特色的综合性国际商务MALL。 尚都国际中心一期建筑面积约10万平米,其中地上部分建筑面积8万平米,共29层。地下3层为车库(共有车位约500个)及设备层;裙房一层为商业配套;二至五层配有大面积办公、餐饮、会议、翻译、复印等商务配套设施,及泳池、会所等商务休闲设施;六至二十九层标准层为可自由分隔的商务办公空间。 尚都国际中心标准层面积在2700平米左右,层高3.1米,户型格局方正;考虑到CBD区域广泛的“中坚商务力量"----成长型企业的办公需要,单套面积控制在100至200平米之间,采用柱网结构,可自由组合分隔;并设置有分户式中户空调,可根据客户需要自行调节室内温度;每层均设有公共卫生间。 考虑到业主未来高品质办公对通讯方面较高的要求,尚都国际中心每10平米便预留一个信息点及一个语音点;同时,数据主干线将采用光纤电缆,并提供近期10M到户的公共以太网服务系统。 尚都国际中心共有14部高速电梯,其中核心筒设置12部客梯,并进行相应的高低分区;另有2部备用梯可直达各个楼层,全面满足未来高品质商务办公在垂直交通方面的需要。 尚都国际中心外立面采用石材表面开以大面积矩形窗,铝板和横向条窗配以水平金属小挑檐形成通透体块,虚实对比中令整个建筑更具现代感;同时,十米挑空的大堂,进一步突显了项目高品质的商务形象。 尚都国际中心基于CBD区域内商务综合体的市场定位,以价格和品质的优势为CBD区域中为广泛但却常常被忽略的中坚商务力量提供了更为广泛的施展才华的空间。华远·尚都国际将在CBD与使馆区交汇处形成一个独具新华远品牌特色的综合性"国际商务MALL",其所拥有的甲级写字楼、高档服务式公寓、产权式商务酒店、以及独具特色的商务及办公精品展示街,不仅在CBD区域内树立了商务办公的新标准,更将进一步丰富CBD区域内的产品构成。 目前本项目地下结构部分已经完成,工程进度已达到正负零。 尚都国际中心功能分区: 地下三层:主要布置机动车库、设备用房、库房、内部餐厅、物业用房; 首层及夹层:东南角设置建筑入口、西北角设置建筑次入口及展示空间,沿建筑四周共布置了16个精品专卖店; 二层至五层为大面积办公区:地上2至4层层高3.6米,为大尺度特色办公空间,可灵活划分;地上5层层高5米,独有800平米屋顶花园及113平米特色阳光房;其层高达5米,空间通透开敞,可自由分割与组合,全面支撑企业内环境的层次构成与需要。 六至二十六层:标准办公单元层,每层14户,每户套内建筑面积在80-180平方米之间; 二十七层至二十九层:特色办公单元层,每层设8户,单元建筑面积从170 至 610平米不等,29层面积2445平米,单元面积从 182 至502 平米,同时 在27层设置有近100平米的共享商务活动空间。

  • 楼盘名称 尚都国际中心写字楼
  • 电梯数量 12部
  • 总建筑面积 300000㎡
  • 竣工时间 2004-01-01
  • 总  层  数 29层
  • 停车位数量 地下500个
  • 物业公司 华远首旅酒店物业管理公司
  • 开  发  商 北京华远房地产股份有限公司

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经纪人评价

好评率 50%
真实度 3.0
满意度 3.0
专业度 3.0
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