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本房源由北京远行房地产经纪有限公司官方发布

自己的人生不是为了充当配角,而是一定活出真我丨主语国际

房源编号 449927428 发布时间 2020-08-31 11:45:51

  • 950
  • 建筑面积
  • 3800 (40000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 主语国际中心

区   域 海淀 花园桥

地   址 主语国际中心首体南路9号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 3800万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 950㎡
  • 所在楼层 第18层(共20层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 主语国际中心
  • 楼盘地址 主语国际中心首体南路9号

地图交通

地       址 主语国际中心首体南路9号

房源图片

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房源描述

房源亮点

一、远行地产—房源介绍 1.项目名称:主语国际 2.建筑面积:9500平 3.售价(总价/单价):3800万 4.回爆率:7.2% 5.房源现状:有租户,带租约,自用业主负责清租 6.房源:采光好,视野好,视野无遮挡,价格低,户型方正,价格明显;租金稳定,使用,物业管理水平高,地理位置优越 7.售房原因:老业主因公司发展壮大,所以出售本房,本房见证了业主公司历程的辉煌与壮大,故这是一个充满财气的聚集地! 二、远行地产—房源推荐 1.SOHO现代城;面积361平;单价2.99万/1080万回爆7% 2.建外SOHO;面积775平;单价3.87万/3000万;回爆6.5% 3.望京SOHO;面积340平;单价3.8万/1292万;回爆6.8% 三、远行地产—远行服务 1.专业团队为您匹配房源,让您省心、放心! 2.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场! 3.带看、签约、验房、交接全程参与,用无微不至的服务让您满意! 4.可免费提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询! 四、远行地产—公司简介 远行地产,成立于2009年,公司立足于全国核心商务区,是为每一需求客户提供服务的房地产代理公司。服务过众多上市公司、500强企业,如北汽集团、万 达集团、中植集团、中国平安、阿里巴巴、京东、网易、华谊兄弟、国家电网等。 公司将秉承“专业讲解,诚实守信,客户至上,结果导向;的原则为您提供质的服务! 本公司备案证明号:京朝经纪2010第0129号。远行地产是专业做全北京写字楼、商 业选址平台,以诚信服务,专业服务著称。辐射全北京,全国写字楼,相信我们,能帮您快速轻松的解决问题。 欢迎点击头像,了解更多房源!欢迎来电哦~

交通出行

小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行。

服务介绍

本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。

楼盘信息

写字楼分南、北两个区域,总占地7.41公顷,总建筑面积25万平方米,其中写字楼建筑面积137706平方米。南区的楼座地上建筑面积分别为: 1号楼:3.4万平方米,2号楼:9000平方米,3号楼:3.3万平方米,7号楼:18000平方米(酒店立项),8号楼:3900平方米(商业立项)。 7号楼为2007年8月6日正式开盘,2008年6月入住。该栋楼为主语国际中心推出的后一栋写字楼。7号楼将打散零售,这样有利于打造主语国际中心完善的复合型办公业态。7号楼中的10个楼层就已被众多中小型公司企业提前预订,意向客户集中在投资管理咨询公司和金融服务等智力密集型产业。 主语国际中心7号楼南邻车公庄西大街,西边通过主语城景观大道和住宅区分开,北面是商务休闲花园,东面和主语城标志性主楼主语国际中心1号楼相接,总体量约2万平方米,其中,办公面积15897平方米,商业面积2361平方米,楼高75米,地上18层,标准层面积为1000平方米。1、2、3层为商业配套,1层层高5.5米,配备5部高速电梯。 写字楼定位档次为甲级写字楼,安装中央空调,外力面以玻璃幕墙为主,电梯运力充足。每一栋写字楼的机电、暖通相对独立,可以使整栋购买的客户对楼宇进行独立控制。 主语城,是中信、首创在政务区的中心地段首体南路筹备的一个面积42万平米的超大规模项目,定义为复合型现代化社区,其中包括了高档住宅、写字楼、商业、酒店等全功能业态。建筑设计师出自加拿大的著名设计师James之手,温哥华滨海的有代表性的富豪公寓皆为该大师力作。主语城的整个产品设计特别遵循加拿大学派建筑的人体工学设计,简明、不悖稳重的现代主义经典外观,写字楼标准层高3.95米,高级住宅层高3.2米,符合人体生理、心理健康需要的空间标准;办公室内私人洗手间;5000平方米的中心广场,既是位置、空间、景观的物理中心,也是社交和商务的心理中心。这正是在诠释主语城的根植于人体工学的知性建筑群。同时在主语城这个现代建筑体系中也充分体现了其功能与形式的有机结合。除了其集合写字楼、酒店、商业、餐饮、会所、公寓的配套成熟完善的全功能业态外,办公区更是有自主的独立楼座,主楼之间各设备系统的独立设置,实现独立楼控。公建区写字楼使用LOW-E玻璃幕墙,的低辐射中空玻璃,能主动选择热能流向等优点形成楼宇四季适用的恒温层。对国际化的办公区而言,它所带来的舒适度更高而能耗更低。在现行的北京甲级写字楼中,每万平方米80个的车位配置更是北京首屈一指的。 写字楼: 25万平米的办公区成为当地为规模化的办公区域。 功能大于形式的现代建筑体系: 1、首体南路把口的写字楼楼高100米,即将成为新的地标。 2、四座各自独自的写字楼,不出现无秩序互通的干扰现象。 3、LOW-E的玻璃幕墙,四季适用的恒温层。 4、每万平米建筑面积拥有80个单位的停车位(标准为65个)。 加拿大学派建筑的人体工学设计: 1、层高3.95米,符合人体生理、心理健康需要的空间标准。 2、超过4万平米的商业广场以及5000平米的国际化综合型会所,社交、商务的重要场所。

  • 楼盘名称 主语国际中心
  • 电梯数量 6部
  • 总建筑面积 137706㎡
  • 竣工时间 2007-05-01
  • 总  层  数 19层
  • 停车位数量 地上80个暂无
  • 物业公司 主语城世邦物业公司
  • 开  发  商 北京瑞景清源房地产开发有限公司

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经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
陈欣钰
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