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商都 新出 特价房 业主着急卖 单价3.1万 少

房源编号 451025639 发布时间 2021-02-23 17:31:47

  • 260
  • 建筑面积
  • 800 (30769元/㎡)
  • 总价

楼   盘 SOHO尚都写字楼

区   域 朝阳 CBD

地   址 SOHO尚都写字楼东大桥路8号 查看地图

基本信息

  • 总       价 800万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 260㎡
  • 所在楼层 第40层(共42层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 SOHO尚都写字楼
  • 楼盘地址 SOHO尚都写字楼东大桥路8号

房源描述

房源亮点

1.项目名称:soho商都 2.建筑面积:260平 3.售价(总价/单价):800万 4.回爆率:7.2% 5.房源现状:有租户,带租约,自用业主负责清租 6.房源:采光好,视野好,视野无遮挡,价格低,户型方正,价格明显;租金稳定,使用,物业管理水平高,地理位置优越 7.售房原因:老业主因公司发展壮大,所以出售本房,本房见证了业主公司历程的辉煌与壮大,故这是一个充满财气的聚集地! 1.二十一世纪大厦:面积2265平,单价5.3万/1.2亿;回爆6.8% 2.南银大厦;面积1600平;单价4万/6400万;回爆6.5% 3.嘉盛中心;面积1800平;单价3.8万/6840万;回爆6.2% 1.专业团队为您匹配房源,让您省心、放心! 2.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场! 3.带看、签约、验房、交接全程参与,用无微不至的服务让您满意! 4.可提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询!

交通出行

小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行。

服务介绍

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租户分析

行业分布

人员规模

企业性质

人口分析

写字楼周边1Km范围内工作人口密度为24812人/k㎡,属于人口密集区域。

职住分析

本写字楼周边1KM范围内共有居住小区48处,写字楼81处,此范围内居住人口多于工作人口,居住氛围浓厚。

房源图片

内景图
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外景图
详情图

地图交通

地       址 SOHO尚都写字楼东大桥路8号

楼盘信息

SOHO·尚都位于CBD西北角,整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。西侧紧靠东大桥路,与使馆区和蓝岛大厦隔街相望;东侧是规划中的东大桥东侧路,从朝阳路直通建国路,与新城国际一路之隔;北侧距离朝阳北路仅有300米;南侧与世贸国际公寓二期相接。 SOHO·尚都是SOHO中国有限公司在北京CBD建设的第三个项目,是继SOHO现代城、建外SOHO之后推出的新一代升级产品。该项目将以更加前卫更具创新精神的外形,更现代的商业及办公氛围,给北京奉献出一道生机勃勃,极具视觉冲击的都市新景观。 Lab的设计将使SOHO-尚都成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,它包括一条包括37,000平米商铺的低层商业街,两座中等高度的SOHO建筑(小型办公,居家办公)。按照的构思,商铺内部是富有动感的现代风格,5层高的商业街立面由一个个变幻的水晶折面构成。设计中还包括一座桥,连接东西商业街。商业街的内部设计将考虑到便于在此举行一系列活动,如时装表演,音乐会,而且可以根据北京多变的天气随时改变成“室外”或“室内”。 SOHO·尚都,是一个成熟的、量身定做的标准化投资产品,主要有以下三个突出特点: 办公楼精装修。270户适合投资的精装修办公楼,有专业人士设计施工,高质量保障,同时省去装修免租期,使投资者可以早日得到租金回报;同时也更加容易出租,缩短周期。 大规模小商铺。450个适合投资的小面积商铺,构成商铺规模大的特点,小面积商铺具有聚集性,易于聚拢人气,商业氛围浓厚。 开放型设计。通常小区底商主要面向小区居民,人流及消费能力十分有限;SOHO·尚都商业物业的位置和开放型设计决定了它的消费人群将来自全北京、全中国甚至全世界。 SOHO·尚都占地面积约2.2公顷,总建筑面积约17万平方米。写字楼建筑面积为6.1万平方米,商业建筑面积5.6万平方米。其中地上11万平方米,地下6万平方米。 整个项目按地域划分为西区、北区和南区。西区一栋8层商业楼,北区一栋24层办公楼,南区一栋29层公寓;同时还包括4层裙房,从地下一层至地上四层均为商铺。 SOHO尚都于2005年1月6日正式开盘,阶段入住:2006年12月30日,第二阶段入住:2007年8月。出售部分已售完,现仅出租,租金待定。

  • 楼盘名称 SOHO尚都写字楼
  • 电梯数量 12部
  • 总建筑面积 172176㎡
  • 竣工时间 2006-12-01
  • 总  层  数 31层
  • 停车位数量 地上1个,地下480个
  • 物业公司 锦荣物业管理有限公司
  • 开  发  商 SOHO中国

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经纪人评价

好评率 50%
真实度 3.0
满意度 3.0
专业度 3.0
曹永平
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