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新推2392万东城区新中街四室双地铁6号2号朝阳门站

房源编号 453544768 发布时间 2021-01-12 12:38:05

673.45㎡
建筑面积

2390万 (35489元/㎡)
总价

楼盘 聚龙花园写字楼

区域 东城东直门

地址 聚龙花园写字楼新中街68号查看地图

麻守义

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基本信息

总价 2390万
物业费 3.50元/㎡·月
建筑面积 673.45㎡
所在楼层 第4层(共11层)
装修 精装修
类型 纯写字楼
等级 甲级
是否分割 否
楼盘名称 聚龙花园写字楼
楼盘地址 聚龙花园写字楼新中街68号

房源描述

房源亮点

朝向好，采光通风良好，让您时刻感受温暖的阳光。交通方便：交通便利，邻公交和地铁，驾车坐公交都方便。环境好，绿化好，周边银行，餐饮，配套齐全。聚龙大厦位于北京核心区域写字楼占地面积80000平米总建筑面积47000平米标准层面积1800平米开间面积95-1385平米标准3.3米总层数30层使用率70.2%，整层74.6%大厦交通便利距离地铁10配套齐全。智能化管理服务系统空调设备采用美国开利（carrier）空调机组保安消防大厦内各公共部分（大堂、裙楼、走廊、电梯厅等）及写字间部分均设有喷淋、烟感、消防龙头、消防火拴等设备电梯品牌4部三菱载客电梯，2部日立载客电梯，1部三菱消防梯及货梯，4部三菱自动扶梯车位数量220多个车位费地下600地上1200元/月室装修标准吊顶、白墙、水泥地或客户遗留精装修商业娱乐休闲齐全区拥有47,000平米的综合体

交通出行

双地铁6号2号朝阳门站

服务介绍

1.保证信息的真实 2.保证权属的明确 3.保证调查的清晰 4.保证资金的安全 5.保证税费的精算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住 9.保证费用的实收

租户分析

行业分布

人员规模

企业性质

人口分析

写字楼周边1Km范围内工作人口密度为26701人/k㎡，属于人口密集区域。

职住分析

本写字楼周边1KM范围内共有居住小区53处，写字楼74处，此范围内居住人口少于工作人口，工作氛围浓厚。

房源图片

内景图

外景图

详情图

地图交通

地址 聚龙花园写字楼新中街68号

楼盘信息

聚龙花园写字楼位于东城区新中街68号，地处朝阳门外大街与工人体育场北路之间。北面紧邻亚洲大酒店、工人体育馆，西侧为富华大厦、港澳中心，东侧工人体育场、光彩国际公寓，南面距朝阳门繁华商业街步行仅需5。紧邻、第二使馆区，地理位置、交通优势得天独厚。写字楼与住宅不同，写字楼对地段和区域的要求非常敏感。聚龙花园写字楼隶属于朝外商圈。朝外大街是继“西单”、“王府井”之后北京市政府规划的第三条重点商业街。目前，已建起蓝岛大厦、昆泰大厦、百脑汇、麦乐迪、旺市百利等商业区，以及丰联广场、华普大厦、联合大厦、泛利大厦、人寿大厦等著名的国际商务重地，随着佳汇中心、朝外MEN、昆泰中心的逐步建成，使得朝外大街逐步成为一个区域性的国际商业商务中心。众多国际知名企业落户于此：通用电器、摩托罗拉、索尼等在带来先进的管理的同时也赋予了朝外商圈明确的国际性，截止到目前，朝外大街已经聚集了大量的涉外机构。聚龙花园写字楼的特色： ◆ 11000元/平米的价格在区域范围内是仅有的，极具投资潜力。 ◆ 聚龙花园写字楼位于聚龙花园外围西侧主路旁8A楼（聚龙花园俱乐部）的七、八、九三层，有独立电梯直达办公室，使办公环境避免了闹市的喧嚣。 ◆ 配套设施完善周边配套：项目周围汇聚了包括中国银行、兴业银行、浦发银行在内的多家银行以及丰联广场、华普超市、旺市百利、钱柜、麦乐迪等多家购物、休闲娱乐场所。另外，医院、邮局、幼儿园等样样俱全。内部配套：项目所在地8A楼本身就有保龄球、羽毛球、乒乓球、沙壶球、健身房等休闲娱乐设施。配套设施：电话：ISDN 空调：独立空调公共天线：光纤电缆