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崇文磁器口地铁口,雍贵中心整层1300平米,豪装

房源编号 439108249 发布时间 2019/9/24 15:39:08

  • 1300
  • 建筑面积
  • 253500元/月 (6.5元/平米·天)
  • 租金

楼   盘 雍贵中心

区   域 东城 广渠门内

地   址 广渠门内大街43号 查看地图

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基本信息

  • 租       金 253500元/月
  • 支付方式 押一付三
  • 建筑面积 1300㎡
  • 起租期 --
  • 所在楼层 第15层(共21层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 雍贵中心
  • 楼盘地址 广渠门内大街43号

地图交通

地       址 广渠门内大街43号

房源图片

内景图
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房源描述

房源亮点

楼盘介绍 1、项 目:雍贵中心 2、租 金:6.5元/㎡/天 3、面 积:1300㎡ 4、朝 向:东南西北采光 5、免租期: 面议 6、签约年限: 1年 起 7、付款方式: 面议 9、特点介绍:雍贵中心,现在空房中,整层精装修。 装修状况:遗留精装修,有各个管理层独立室,接待室会客区,会议室和老总室全部都有!可直接入住,户型方正随时看房,随时签约,现在已经空出!!可拆除重新装修 ,给免租期,先到先得!! 小区介绍 交通便利,配套齐全 交通:地铁5号线7号线磁器口站,距离地铁站步行200米,交通很方便!

交通出行

培新街站:8路、23路、57路、715路,东便门站:12路、25路、29路、39路、43路、44路、59路、434路、610路、713路、特2路

周边配套

其他:政府部门:国家体育总局及多个国家体育项目管理中心、中国篮协、崇文区政府 公园:明城墙遗址、天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园、古观象台

服务介绍

本人从事商业地产写字楼租赁和买卖业务5年!主要服务商圈:东城,崇文商圈朝阳亚运村,三元桥国贸,劲松十里河等商圈!精通以上商圈内各写字楼基本租售情况,专注于写字楼租赁和买卖!!

楼盘信息

雍贵中心位于北京核心地段,天安门、天坛、长安街等距离仅有三公里。地理位置优越,交通便利,业态功能齐备,周边配套成熟完善。建筑风格匠心独蕴,规整厚重,总建筑面积超75000平方米,四栋高楼围系中庭水榭,旁植绿色生态,为客户打造花园式办公环境,使雍贵中心商业价值和市场价值不可限量。 雍贵中心整体占地面积5080平方米,整体建筑面积75095.6平方米,其中写字楼建筑面积48138.41平方米。2009年01月正式开盘,2009年10月正式入住。 <b>项目概况</b> 雍贵中心为地处东二环内的纯商务写字楼,楼体为框架剪力墙结构,整体建筑由四座写字楼围合而成。 <b>位置</b> 雍贵中心位于北京市中心区域,行政规划隶属于崇文区,地处北京站南约500米,东二环内两广路与幸福大街十字路口东北角 <b>交通</b> 主干线: 长安街—东西连接中央政务区与中央商务区,接轨通惠河北路,畅达首都机场 两广路—链接皇城腹地传统文化财富与中央商务区的新兴经济财富 东二环—连接长安街与CBD,国内巨型企业频频入驻,东二环正在逐步形成具有明显国家支柱产业特征的“巨头经济带” 地铁:地铁环线与即将开通的地铁五号线方便企业员工从市区各地快速到达。 城际列车:北京站连接全国快速铁道,直达上海的动车组每日出发,京津城际快速铁路即将运营,全国各大城市的快速连接,使得商务联络飞速发展。 <b>环境</b> 雍贵中心周边商务氛围浓厚,配套设施齐全,有多家餐饮、银行及四星级以上酒店,为企业员工提供便利,更有明城墙遗址、天坛公园等五大公园围绕周边。良好的环境将会吸引更多人流聚集,为商务氛围的形成奠定坚实基础。 <b>区域前景</b> 二环内的稀缺土地及不可复制的地段,使雍贵中心拥有不可限量的增值潜力。 雍贵中心所处的崇文区北接东城,东临朝阳,属于首都功能核心区之一,正在打造文化体育休闲区,将集中体现北京作为全国政治、文化中心的功能,成为首都又一个新兴商业中心。崇文区百年传统构造的医药、体育、旅游产业布局借助奥运时机形成自然的经济注意力。 崇文区政府着力为企业营造投资置业的良好氛围,对新入驻及30强企业等给予政策及经济上的扶持与鼓励。未来,崇文区将形成真正具有区域特色的产业带,并与CBD融为一体,构架举足轻重的多元化产业核心区,届时,该区域的商务价值和经济发展可想而知。 <b>总体规划</b> 雍贵中心所占地块成长方形,长约157米,宽约94米,项目北侧为上国强胡同,南临两广路,西临北京站南街,东侧为广渠门电信局。 雍贵中心由四座规划方正的写字楼组成,建筑设计方案由北京市规划委员会专家会审定通过。整体建筑商业空间彼此连接,办公空间相对独立,小体量独栋设计为二环内少有。四个独立楼座可单独使用,也可组合使用,充分满足大中型企业总部的办公需求。 规划指标: 占地面积:5080平米 总用地面积:14174.3平米 规划总建筑面积约:75095.6平米 其中地上建筑面积约:51147.4平米 地下建筑面积约:23948.2平米 建筑高度约:50米 使用率约:75% 绿地率:30% 容积率:3.6 <b>功能划分</b> 地上1~2层规划为商业,总面积约:7123.95平米 地上3~12层规划为办公,总面积约:48138.41平米 地下1~2层规划为车库,约406个停车位(含地下3层人防车位) <b>产品特点</b> 整体建筑四面临街,四面采光;中央核心筒设计,提高使用率;8.4m柱距,柱网临窗布局,内部空间可自由分隔组合,满足企业多种商务需求;楼宇配置满足现行节能规范要求。 1、楼体由四座组成,寓意“天圆地方,四平八稳” 2、整体设计体现中国风元素,中庭设计的喷水池寓意为“聚宝盆” 3、大堂设计采用“竹子”的形态,灵动轻盈,寓意着入住企业的业绩 “节节攀升” 4、楼层为回字形结构,四周柱承重,最大限度提高使用率 5、单层建筑面积1240平方米,面积适中,整层独享,彰显尊贵 6、楼体均为玻璃幕墙,四面采光,避免二次装修时出现“黑房间” 7、每层预留上下水接入位置,可满足公司领导增加卫生间的需求 8、可加装空调机组及独立空调,满足设备机房对温度的需求 9、专业的后运营管理提供优质服务,实现公共区及地下均无浮尘 10、配有美食广场式员工餐厅,足不出楼尽享各地风味美食 11、可配置办公家具,减少客户前期成本投入 12、商业配套齐全,中国银行、万龙洲、咖啡厅可满足商务、休闲需求

  • 楼盘名称 雍贵中心
  • 电梯数量 8部
  • 总建筑面积 75095㎡
  • 竣工时间 2009-06-01
  • 总  层  数 15层
  • 停车位数量 地上300个,地下470个
  • 物业公司 北京中天如日物业管理有限公司
  • 开  发  商 北京城和房地产开发有限责任公司

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经纪人评价

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李炎炎
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