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联信国际大厦空中四合院1284平米精装现房出租

房源编号 469016400 发布时间 2023/1/28 11:22:31

  • 1284
  • 建筑面积
  • 188748元/月 (4.9元/平米·天)
  • 租金

楼   盘 远洋国际中心写字楼

区   域 朝阳 四惠

地   址 东四环中路60号 查看地图

基本信息

  • 租       金 188748元/月
  • 支付方式 押三付三
  • 建筑面积 1284㎡
  • 起租期 --
  • 所在楼层 第0层(共7层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 远洋国际中心写字楼
  • 楼盘地址 东四环中路60号

房源描述

房源亮点

联信国际大厦空中四合院1284平米精装现房出租 物业类型:办公 租售形式:出租 占地面积:1万平米 总建筑面积:1.8万平米 空中四合院:1284平米 出租价格:4.9元/天/平米(含票、物业费),230万/年。 付款方式:押三付三 签约年限:2~5年 标准层高:3.5米 总层数:地上6层 使用率:70% 装修标准:精装修 电梯数量:2部 总共车位:400个 停车费:300元/月/个,临时停车:6元/ 物业费:5元/月/平米 办公业态:影视传媒办公、设计工作室、影棚、艺术展览、艺术培训、室内运动、轰趴馆、大展厅、私人会所等。 开发商:北京君天首业商贸有限公司 物业公司:北京中瑞汇通物业管理有限公司 物业位置:朝阳区高碑店陈家林4号 详细信息   联信际大厦位于北京市朝阳区高碑店乡;南望京通快速路,西临东四环四惠桥;大厦坐落于传媒走廊中端,联动周边区域国粹苑、紫檀博物馆、晋商博物馆等高端文化地标,形成CBD东运河文化带,以东方气韵融合西方元素,展尚8创新精神,荟古风今朝之萃。优势的地缘位置和极为便利的交通条件,成为连接CBD、大望路商圈、定福庄国际传媒走廊等几大商务板块的核心点。

交通出行

  地 铁:地铁1号线”四惠东”站约850米   公 交:397路、488路、468路、506路、475路、115路、运通121路、581路、95路、595路、517路、615路、648路、553路、450路、433路、666路、地铁1号线、419路、605路、312路、112路、快速公交2线、635路、363路、639路等等

周边配套

医疗:北京四惠中医医院,慈铭体检(慈云寺分院),首都医科大学附属北京妇产医院(东院区),民航总医院,北京济民中医医院,北京大学口腔医院第四口腔门诊部,合丰堂大药房,信康堂四惠大药房,华寿堂药店(远洋天地店),北京市朝阳区南磨房社区卫生服务中心 教育:首都经济贸易大学(红庙校区),北京工业大学,红黄蓝(壹线国际分园),北京市日坛(四惠校区),芳草地国际远洋,北京联合大学商务,北京乐成国际 购物:远洋未来汇购物中心,华贸购物中心,永辉超市(百子湾店),本事文具,苏宁生活广场,新城市广场(朝阳路辅路),星光天地店,苏宁易购物美超市,物美超市(朝阳路店),遛9

服务介绍

本人从事房地产行业14年;你刚好需要,我刚好专业,涉及到北京各区,昌平、海淀、门头沟、朝阳,通州、大兴、亦庄、顺义等都有项目,多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友,长期合作,希望能为您提供专业服务。

租户分析

行业分布

人员规模

企业性质

人口分析

写字楼周边1Km范围内工作人口密度为34936人/k㎡,属于人口密集区域。

职住分析

本写字楼周边1KM范围内共有居住小区31处,写字楼42处,此范围内居住人口多于工作人口,居住氛围浓厚。

房源图片

内景图
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外景图
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详情图
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地图交通

地       址 东四环中路60号

楼盘信息

一、远洋国际中心项目简介 远洋国际中心项目位于CBD东区,朝阳路与东四环交汇处,慈云寺桥东南角,距华贸中心仅500米,与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系,令客户享有CBD高效的办公环境与无可比拟的优越商务资源。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米,周边公交线路多达40多条。这将使您的出行无比便捷。 远洋国际中心周边商务基础配套极为完善,银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等一应俱全。 远洋国际中心由远洋地产有限公司投资开发,美国LLA公司担纲设计,总建面的23万平米,写字楼建面85300.00平米,包括一栋5A纯写字楼,一栋酒店式服务公寓,二栋商务公寓,超前的整体规划设计,与世界全面接轨,完美体现国际化商务风范,所有楼体与水平成45度角设计,保证每个独立空间均有二至三个采光面,大面宽、短进深,完全做到阳光办公!约80--130M的高度,造就东四环的地标级商务建筑综合体! 远洋国际中心运用多种水平的高科技产品及超前设备配置,如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等,节能、环保、改善区域小环境。 远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化,为远洋国际中心所独享,使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。 二、参数指标: 用地面积:约 3.67 万 平方米 地下建筑面积:约 5.06 万 平方米 地上建筑面积:约 17.58 万 平方米 总建筑面积:约 23 万 平方米 容积率:约 4.79 绿化率:约 35% 建筑密度;约 38 % 地下停车位:约 970 个 三、产品介绍: 1、A座写字楼 R26; 建筑面积:约8.53万㎡ R26; 建筑高度:约129.9m R26; 楼层:地下3层,地上33层  R26; 标准层面积:约2650㎡ R26; 层高:标准层3.8m R26; 外立面:玻璃幕墙 R26; 配套设施: 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等 R26; 电梯:18 部高速电梯 R26; 内部配置:冰蓄冷式中央空调和新风系统 2、B座酒店式服务公寓 R26; 建筑面积:约2.6万㎡ R26; 建筑高度:约79.8m R26; 标准层面积:约1119㎡ R26; 楼层:地下3层;地上23层 R26; 层高:标准层3.2m R26; 客房数:228间 R26; 外立面:面向四环的外立面为玻璃幕墙,其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。 R26; 电梯:4部高速电梯 R26; 内部配置:冰蓄冷式中央空调 3、C、D座 商务公寓 R26; 建筑面积:建面各约3.2万㎡, R26; 建筑高度:约94.8m R26; 标准层面积:约1160㎡ R26; 楼层:地下3层,地上28层 R26; 层高:标准层3.2m R26; 单元数量:C座182套;D座156套 R26; 电梯:每座5部高速电梯 R26; 内部配置: 户式变频中央空调和钢制柱式散热器 4、商业街区 R26; 总建筑面积约13000㎡,其中地上面积8000余㎡,地下面积约5000㎡ R26; A座约 3300 ㎡,首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等 R26; B座约 1100 ㎡,首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所 R26; C座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为8套独立单位 R26; D座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为9套独立单位 R26; B、C、D座地下1层约5000㎡,暂规划为大型餐饮、娱乐、休闲等配套设施 四、设施设备: 1、节能设计: R26; 外部采用LOW-E(低辐射)中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65% 。 R26; 冰蓄冷技术中央空调系统:与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。 R26; 公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电 。 2、智能化设计: A、电

  • 楼盘名称 远洋国际中心写字楼
  • 电梯数量 14部
  • 总建筑面积 230000㎡
  • 竣工时间 2006-01-01
  • 总  层  数 36层
  • 停车位数量 地上1个,地下970个
  • 物业公司 中远酒店物业管理有限公司
  • 开  发  商 远洋地产有限公司

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经纪人评价

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陈长江
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