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诺德大厦、环球金融中心、现代服务业、100至1900平、带装修、欢

房源编号 170329621 发布时间 2020/3/3 17:47:34

  • 310
  • 建筑面积
  • 27900元/月 (90元/平米·月)
  • 租金

楼   盘 中铁诺德大厦

区   域 沙河口 星海

地   址 星海湾金融商务区 查看地图

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基本信息

  • 租       金 27900元/月
  • 支付方式 面议
  • 物  业  费 30元/㎡·月
  • 建筑面积 310㎡
  • 起租期 --
  • 所在楼层 第30层(共50层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 纯写字楼
  • 等       级 甲级
  • 是否分割
  • 楼盘名称 中铁诺德大厦
  • 楼盘地址 星海湾金融商务区

地图交通

地       址 星海湾金融商务区

房源图片

内景图
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房源描述

房源亮点

《大连安居地产经纪有限公司》主做中山区人民路沿线: 一、房源介绍: 1、此房源位于大连CBD核心区域人民路,东侧大连东港呼应,南侧中山广场相比肩 2、出租面积90㎡.115㎡.160㎡.240㎡380㎡480㎡装修好,采光和视野好。 3、看房随时方便 4、报价2.0元/㎡/天—2.6元/㎡/天价格可商议。 5、有地下停车场。 6、水电民用,物业费每月每平3.5/元。 二、项目介绍: 地处CBD核心商务区,人民路沿线,就是新世界酒店,国际金融大厦、人寿大厦、东亚银行、亚太国际金融大厦、香格里拉酒店等,商务氛围浓厚。 三、位置交通: 地处人民路,楼下就是地铁站,交通十分便利,楼下交通线路20余条,方便上下班,临街公交车站,703、712、710、15、16、7、201电车等。 四、自我介绍: 本人做这个行业已经有6年的时间,经验相对丰富,地产知识相对专业,掌握*商业地产房源,熟悉大连市*房地产政策法规以及订立合同中涉及的法律法规条文。免费为您提供提供信息咨询,工商*。订立合同,入住交接。 五、公司介绍: 我们公司专业从事CBD商圈写字楼-商铺租赁买卖业务,提供*高效的服务,更多*请电话联系。只要您一个电话,包您找到满意的房子,替您省时省力,24*免费服务

交通出行

6、16、18、22、23、27、28、202、404、406、410、503、506、531、542、711、715、801、901等多条公交线路

周边配套

:大连市第四十六 住宅:星海人家、星海中龙园 酒店:大连裕发连锁公寓百年汇店、高尔夫快捷酒店、恩吉酒店 餐饮:上海小南国(星海广场店)、光彩酒家一部 商场:CSDF店星海湾店、凯德和平广场 邮局:中国邮政 银行:中国工商银行、大连银行 医院:大连星海整形医疗美容中心、大连沙河口白丽霞口腔门诊

楼盘信息

大连国际金融中心诺德大厦位于大连市沙河口区会展路和体坛路之间,东侧是大连期货广场A座工程,南侧是百年汇开发的大连国际金融中心配套工程,其中轴线是大连星海广场的中轴线。A、B座对称布局,面向原来的会展中心。双子座大厦及其东西配套建筑围合而成一个长方形广场,其构成向北开敞的会展中心收尾,并在大厦前方营造了延伸到会展路以外的巨大广场空间。 大连国际金融中心诺德大厦项目地理位置优越、设计超前、配套设施齐全,具有不可再造的优势和鲜明的特点,在大连、东三省乃至东北亚具有地标性和标志性意义。 中铁诺德大厦项目建筑占地面积7077.3m2,总建筑面积131100 m2,地上53层,地下3层,总高度242.8m,是国际标准商务写字楼。由世界500强企业--中国中铁股份有限公司成员企业北京中铁华升房地产开发有限责任公司投资开发,中国中铁建工集团有限公司总承包施工,设计单位为德国gmp国际建筑设计有限责任公司,国内深化设计单位为华东建筑设计院有限责任公司,监理公司为上海建设工程监理有限公司,中铁诺德大厦策划、销售代理为戴德梁行房地产咨询有限公司。工程开工日期为2006年4月19日,竣工日期暂定为2009年底。 中铁诺德大厦项目位于大连星海湾地区仅有的好地块,山海资源得天独厚,在室内向外眺望,星海广场及海景、山色一览无余,极为壮观,属于未来的大连市金融商务区,政府规划在5-10年内,将之建成立足大连,面向东三省,辐射东北亚的国际金融中心和国际商务中心。 中铁诺德大厦工程塔楼部分为钢框架加混凝土核心筒结构体系,裙房部分为钢框架加混凝土剪力墙结构体系。塔楼核心筒采用筏板基础,持力层为中风化石英岩。塔楼外框架采用嵌岩桩,裙房部分采用抗拔桩基础。 建筑外立面为单元式玻璃幕墙结构,高大挺拔,蔚为壮观。通过大厦下部和中部外立面柱的密集化而产生一种形象的表现重力自上而下增加的外立面效果。另外通过自下而上逐渐减少的立面柱数量而达到一种建筑向上冲击的挺拔态势,如同欧洲的大型哥特式教堂的所表现的效果一样。顶部各层,楼层向后缩进,外立面网格延伸到53层,构成大厦冠顶。大厦的楼层在外立面中构成两层一体的单元,强化垂直效果,更显挺拔。 中铁诺德大厦在结构层高设计上目前在大连市,1层大堂层高达13.1米, 2层为5.4米,3层为5米,4、5层为4.5米,标准层(7-44层)为4.1米,45层以上为4.7米、4.8米不等,在14、26、40层设避难层,层高为4.3米。 由于标准层高4.1米,为了满足建筑楼层净高及尽量减小层高,在楼层钢腹板开设洞口,方便机电管道通过。 大厦平面为44.55米的正方形,面积2160 m2,可根据用户的不同需求分隔成不同大小面积的办公用房,灵活方便。 裙房地上5层,设有商店、餐厅等设施。地下室设有设备房、更衣、淋浴、物业办公、停车等功能。 配套情况:本项目垂直运输共设20部日本进口三菱高速电梯(4m/s -6m/s),2部消防兼货梯(4m/s),1部裙房用货梯,各区域分区运行,方便快捷。 中铁诺德大厦项目配备给、排水系统、暖通、空调系统、消防系统、通信网络系统、办公自动化系统、安全防范系统、监控系统、楼宇智能化系统、应急柴油机发电系统、城市热水供应系统等。 给水系统分生活盥洗和生活冲洗用水分质供水,排水系统分污水、废水和雨水分流,采暖系统设计1层大堂采用低温热水辐射采暖系统,其他空调设计采用VAV空调系统即变制冷剂流量系统,消防系统设计有消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、机械排烟系统、火灾自动报警系统、火灾自动探测系统、消防联动控制系统、应急广播系统、应急照明系统,还设置了安防、监控系统来进一步保证安全性。 人性化设计:中铁诺德大厦办公楼层的送排风设计遵循生态化原则,即每层划分为?

  • 楼盘名称 中铁诺德大厦
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 130000㎡
  • 竣工时间 2010-12-01
  • 总  层  数 暂无
  • 停车位数量 地上50个,地下110个
  • 物业公司 北京中铁第一太平物业服务有限公司
  • 开  发  商 中国中铁

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经纪人评价

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